マンション管理のツボ!お役立ちコラム一覧
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【2年目アフターサービス】は上がり続けるマンション管理コストを抑えるために効果的なサービス
2022-06-01 共用部分チェック
【無料】知らないと1億円の損も!? アフターサービス徹底活用のポイント マンション価格の高騰とマンション管理制度が与える影響 2020年から都心を中心に新築マンションの価格が加速度的に高騰して …
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【マンション外壁タイル】なぜ浮くの?地震との関係は?
2022-02-22 共用部分チェック
外壁タイルはなぜ浮いてしまうのでしょうか?そしてそれは地震が起こることにも密接に関係しているんでしょうか?マンション管理コンサルタントが明快に関係性について答えます。 外壁タイルが浮く原因 もちろ …
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マンション共用部アフターサービス 損をしないためのポイント
2022-02-08 共用部分チェック
マンション共用部もアフターサービスの適用を受けることが可能です。またマンション共用部にアフターサービスが適用されることは知っていたものの、その期間が過ぎてしまっていて利用することが出来なかったとの …
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マンションの2年目アフターサービスで発覚した施工不良 5つの傾向
2022-01-27 共用部分チェック
長い期間安心してマンションに住むためには、しっかりとした管理運営と長期修繕計画の策定は重要です。その中でマンション竣工後、実際に住んでいるなかで、しっかりとアフターサービスを活用することは今後の修 …
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多発する外壁タイル不具合の原因と分譲会社・施工会社の傾向
2022-01-18 共用部分チェック
マンションで外壁タイルの不具合が発見されるタイミング マンションで起こる外壁タイルの不具合は以下のようなものがあります。 剥落:大雨・台風など(異常気象の際に見つかる) 変形:管理人 …
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マンションでいま続発する外壁タイルの不具合は、想像を越える大問題
2021-09-24 共用部分チェック
あなたがマンション居住者、もしくは投資用マンションのオーナーだったとして、マンションの外壁タイルが浮いてしまった、もしくはすでに剥がれてしまったので、管理組合にて補修費用を払った経験はあるだろうか …
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マンションのアフターサービス点検活用のためのポイントとスケジュール
2021-04-09 共用部分チェック
マンションアフターサービスとは、新築マンション分譲引き渡し後に一定期間、不具合や施工不良の無償補修を保証する制度です。 引き渡しの前に、その仕上がりや欠陥・不具合の有無を確認できる専有部とは異な …
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【写真付】マンションコンクリートの施工不良(欠陥)事例5選!対処法も
2021-04-08 共用部分チェック
マンションの躯体であるコンクリートは、ほとんどの部分で表面に仕上げがされており、不具合や欠陥は普段の生活ではなかなか目に入るものではありません。 ですが、中にはマンションの構造強度にも影響するよ …
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タワーマンションの欠陥を洗い出すアフターサービス点検のポイント
2021-03-28 共用部分チェック
購入したタワーマンションが欠陥マンションだった、手抜き工事が発覚した、という報道が度々あります もちろんマンションに関する欠陥の問題はタワーマンションに限ったことではなく、一概にタワーマンション …
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マンションのコンクリートのひび割れ原因は地震?補修目安や危険性とは
2021-02-08 共用部分チェック
マンション共用部でちょっとしたところにひびが入っているのを目にする方もいるでしょう。 ひび割れ(クラック)はコンクリートの宿命、とも言われますが、美観上の問題だけならまだしも、大きなひびを放置し …